长沙市岳麓区人民法院拍卖公告
位于长沙市天心区友谊路159号山水洲城10栋503房产（权证号码：712183649）。房屋用途为住宅，产权面积144.06平方米，分摊面积24.23平方米，户型为三室两厅两卫，房屋所在层数/总层数：5/17。建成时间2008-4-28，发证时间2012-9-11。
评估价：1496278元，起拍价：1350000元，保证金：130000元，增价幅度：2000元。
特别注明：
1、该评估价格由第三方机构通过自动核价系统核定。
2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。
3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。
4、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。
看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。
执行案号 | (2020)湘0104执恢2118号 | 执行员和电话 | 张卫东 0731- 88926106 |
标的物名称 | 长沙市天心区友谊路159号山水洲城10栋503房产（权证号码：712183649） | ||
情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市天心区友谊路159号山水洲城10栋503房产 | |
2.产权证有无原件？原件在何处？ | 有，抵押在申请人处。 | ||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 已查封，本院有处置权 | ||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 无 | ||
6.有无优先购买权？ | 无 | ||
7.其他需要说明的情况 | 起拍价不包含家具家电 | ||
所在小区：鑫天山水洲城
鑫天.山水洲城,占地80余亩,总建筑面积约180000平方米,10幢纯式小高建筑,规划错落有致,建筑景观均好,绿化率达40%,周边空气清新,环境宜人,生活氛围浓厚.逾20000平方米亲水园林,2000余平方米中心花园景观广场.户型设计采取二室二厅一卫,三室二厅二卫,四室二厅二卫,面积从90--160平方米不等.板式建筑,坐北朝南,方正实用,采光通风极佳.全阳光景观设计,充分享受江南园林的景致辞.配套设施完美,风情商业街区、幼儿园、球场、雅趣观鱼池，情调背景音乐以及人车分流的地下车库一应俱全、大学、公园、沃尔玛超市、酒店、银行近在咫尺，生活品鉴尊享丰富生活配套，尽显悠然生活品质。
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