长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市高云路6号怡海星城二期107栋、111栋1140号房（实勘为30栋），产权证号：20170258301，产权性质：住宅，建筑面积：38.29㎡，分摊面积：8.52㎡，钢筋混凝土结构，建成时间2014年1月，登记时间2017年9月。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价均价：26.9237万元，起拍价：19.8万元，保证金：3万元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅类标的调查情况说明

标的名称：长沙市高云路6号怡海星城二期107栋、111栋1140号房

法院执行裁定书：（2023）湘0102执恢683号

权证号：20170258301

网络询价均价：269237元

标的现状：长沙市高云路6号怡海星城二期107栋、111栋1140号房,东临月塘路、南临西塘冲路、西近芙蓉南路、北临高云路，附近有289路、212路、52路、58路等多条公交线路经过。房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为38.29平方米。用途为住宅，简单装修。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。