长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区书院南路84号湖凯逸景苑208室房屋，权证号码：20200060711号，房屋用途：住宅，产权面积：89.20平方米。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：752018元，起拍价：600000元，保证金：90000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市天心区书院南路84号湖凯逸景苑208室房屋

产权证号：20200060711号

法院执行裁定书：（2023）湘0102执2084号之一

标的所有人：胡**                                       

标的现状：房屋用途为住宅，产权面积：89.20平方米，分摊面积：13.39平方米，钢混结构，总楼层16层，标的位于第2层，电梯房，产权来源为买卖。按现状拍卖，现存该房屋的室内物品不包含在本次拍卖范围内。

标的物周边配套：附近有139路、259路、68路、63路等公交线路途经，周边配套丰富设施齐全。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。

湖凯逸景苑由湖南湖凯房地产开发有限公司开发，总面积1.10万平方米，总建筑面积3.81万平方米。 优点在于：有非常好的升值潜力。综合配套完善。出行比较便捷。教育配套有保障。附近医疗配套完善（三级医院：长沙市三医院；步行到此医院仅需6分钟）。楼内配套完善。