长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区雀园路468号朗辰园15栋1508号房产（产权证号：20180372328、他项权证号：20190212683）。该标的物为住宅用途，建筑面积为124.79平方米，分摊面积为17.42平方米。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

详情可下载评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

询价结果：1377446.67元，起拍价：1101957元，保证金：150000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍

标的名称：长沙市天心区雀园路468号朗辰园15栋1508号房产

权证号：20180372328、他项权证号：20190212683

标的所有权人：胡XX、马XX（共同所有）

标的现状：目前被执行人居住中，房屋用途为住宅，房屋维护使用情况良好。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：房屋为钢筋混凝土结构，南北朝向，建成时间2016年6月23日，发证时间2018年12月21日，总楼层为16层，标的物位于第15层，电梯房，户型为4室2厅2卫1厨，室内为精装。

周边配套：标的附近有105、287、705等多条公交线路通过；标的周边学校有仰天湖实验学校、湘府英才小学等。标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。