长沙市中级人民法院拍卖公告
拍卖标的：位于长沙市天心区书院路9号安玺雅院A7栋（现勘为保利国际广场A7-E栋）305号房屋（权证号为：20180451485），建筑面积：135.26平方米，分摊面积：26.9平方米，房屋用途：住宅，钢混结构，建成时间：2013年9月。
评估价：2279131元，起拍价：1595391.7元，保证金：20万元，增价幅度：0.7万元（以及其整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的调查情况表 标的物详细情况见评估报告，具体情况以实物现状为准 | |||||
标的物名称 | 长沙市天心区书院路9号安玺雅院A7栋（现勘为保利国际广场A7-E栋）305号房屋（权证号为：20180451485） | ||||
法院执行裁定书 | (2021)湘01执989号 | ||||
标的所有人 | 白某 | ||||
标的现状 | 规划用途 | 住宅 | |||
权利限制情况 | 查封 | 长沙市中级人民法院首查封 | |||
抵押情况 | 无 | ||||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | ||||
标的物介绍 | 面积(㎡) | 135.26 | 分摊面积(㎡) | 26.9 | |
总楼层36层，估价对象位于第3层，2台电梯每层3户，房屋朝南向，户型为三房二厅一厨二卫，其装修及设备状况为：外墙涂料，客厅地面为瓷砖，卧室为木地板，墙面墙布和墙漆，天花吊顶，入户门为高级防盗门，双层玻璃窗。房屋采光、通风较好，水、电设施齐全，房屋维护使用情况较好。 | |||||
周边设施： 交通：地铁4号线碧沙湖站，有365、225、134、917、908等多条公交线路经过。 | |||||
所在小区：保利国际广场
保利国际广场位于长沙滨江板块，规划“南湖新城”中心区，长沙CBD中央商务区和五一商圈延伸核心地段，比肩橘子洲头，“山、水、洲、城”尽揽，堪称无可复制的绝版地王。项目为顶级滨江豪宅，规划设有高端酒店、写字楼、滨江豪宅、精品公寓、商业街区，为长沙城市名片。保利国际广场由湖南保利房地产开发有限公司所开发品质上有一大保障，而且又面临湘江，是名副其实的江景房，且有过江隧道在此经过，交通方面可再锦上添花，并且离长沙的热门旅游景点较近。
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