长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区书院路9号安玺雅苑A8栋2905号房屋，产权证号：20190221282，房屋类型：住宅，建筑面积：136.17㎡，本次拍卖不包含室内物品及家具家电。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：2418197.33元，一拍起拍价：1934559元，保证金：290184元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市天心区书院路9号安玺雅苑A8栋2905号房屋。

权证号码：20190221282

法院执行裁定书：（2023）湘0102执恢251号

标的所有人：戴**

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为精装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积136.17平方米；建成时间为2014年6月24日，登记时间为2019年07月02日；精装，三房两厅两卫；所在楼层：29，总楼层数：36；该房产有抵押，抵押权人详见不动产登记情况表；

周边配套：标的小区周围有长沙市雅礼书院中学、长沙市示范性高级中学、中雅培粹学校、雅礼外国语学校等学校。小区周边生活较为便利，周边有锦湘百货、叮叮mall、海信广场等商场，交通比较便利，有1、55、122、130、134、152路等多趟公交线路及地铁4号线碧沙湖站途经。

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