长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市南湖路44号永宏佳园3栋309房产（权证号码：00498481,他项权证号码：00113282）。

标的物坐落于长沙市南湖路44号永宏佳园3栋309号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2005年12月23日，发证时间为2006年11月14日，总楼层为15层，标的物位于第3层，有电梯，户型为3室2厅，室内为简装。

该标的物房屋用途为住宅，建筑面积为124.36平方米，分摊面积为18.44平方米。评估价：118.834万元，起拍价：110万元，保证金：11万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。