长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市开福区万家丽北路一段699号恒大雅苑二期63栋、64栋、65栋3109号房屋（实勘为65栋3109号房），产权证号：20190386045，产权性质：住宅，产权面积：131.12平方米

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：1533910元，起拍价：1230000元，保证金：120000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市开福区万家丽北路一段699号恒大雅苑二期63栋、64栋、65栋3109号房屋

产权证号：20190386045

法院执行裁定书：（2022）湘0102执12094号之一

标的所有人：肖**

标的现状：房屋用途为住宅，产权面积：131.12平方米，分摊面积：26.82平方米，钢混结构，总层数32层，标的位于第31层，建成时间:2018年12月4日。按现状拍卖，现存该房屋的室内家具家电物品不包含在本次拍卖范围内。

标的物周边配套：附近有142路、281路、901路、271路等公交线路及地铁途经，交通便利。周边有金鹰小学、福元小学、长沙大学附属中学等教育资源。该区域有月湖公园、马栏山广场、长沙世界之窗等周边配套丰富。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。