长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城瑞江苑2栋201号房屋及室内物品，权证号码：20200173684，房屋用途：住宅，产权面积：108.75㎡，分摊面积：20.71㎡，钢筋混凝土结构，建成时间2010年12月27日，登记时间2020年7月2日。所在楼层/总楼层：2/33。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

特别说明：原房主在房屋内身故（非刑事案件），拍卖房屋按实物现状拍卖，请竞买人参拍前前往拍卖房屋看样，再决定是否参拍。

评估价：1132073元，起拍价：728000元，保证金：100000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅类标的调查情况说明

标的名称：位于长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城瑞江苑2栋201号房屋及室内物品

法院执行裁定书：（2022）湘0102执12069号

权证号：20200173684

标的所有人：盛*

标的现状：长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城瑞江怨2栋201号房屋及室内物品,北近沿河路，南临北一路，西近经二路，东临捞刀河大桥、湘江北路辅路，附近有9路、11路、106路，283路、夜1路、社区巴士9号线、36路、291路、W105路、116路、128路、129路等多条公交线路经过，交通便利，周边商城、学校、银行、超市、公园等各类型配套设施基础设施完善。房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为108.75平方米。用途为住宅，简装。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。