长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市开福区高冲路8号绿地北外滩二期4栋802房，产权证号：20210166396，房屋类型：住宅，建筑面积：118.33㎡，本次拍卖不包含室内物品及家具家电。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：1000000元，变卖价：850000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数），保证金：127500元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市开福区高冲路8号绿地北外滩二期4栋802房

权证号码：20210166396

法院执行裁定书：（2022）湘0102执11772号之一

标的所有人：黄*

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为毛坯。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积118.33平方米；四房两厅两卫；所在楼层：8，总楼层数：11；该房产有抵押，抵押权人详见不动产登记情况表；

周边配套：标的小区周围有长沙市周南中学、长沙市周南秀峰中学等学校。小区周边生活较为便利，周边有福晟MALL、和润购物广场、等商场，交通比较便利，有218、128、382、408、W176等多趟公交线路途经。