长沙市岳麓区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市开福区三一大道500号马兰山公寓13栋1608房（实堪：金色比华利小区）（权证号：716118744）。房屋用途：住宅，建筑面积：248.28平方米，分摊面积：35.11平方米，产权产别：私有房产，房屋为复式结构，楼下三室两厅一厨一卫，楼上两室一卫，所在层数/总层数：16/16。（有电梯）建成时间：2007年7月25日，发证时间：2016年5月5日。本次拍卖不包含可移动的家具家电。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：216.4977万元，起拍价：138.5586万元，保证金：14万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

金色比华利位于长沙金鹰影视城板块，世界之窗正对面。总用地面积278亩，总建筑面积34万平米。拥有2000亩原生森林，3000平米大湖，准五星级酒店；提供24小时中央热水，24小时中央供暖；小区配套有室内游泳池，室内网球场，高尔夫推杆果岭，罗马假日休闲商业街……金色比华丽，新境界，新生活！