长沙市天心区人民法院拍卖公告

拍卖标的：坐落于开福区青竹湖路398号青竹湖畔西湖苑8栋104号房，权证号码：00646939，产权产别：私有房产，房屋用途：住宅，建筑面积：288.63平方米，分摊面积：15.55平方米，房屋结构：混合结构，建成时间：2007/03/30，登记时间：2008/04/07。房屋楼层：总楼层三层，地下室，一个车库。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：310 0000元，起拍价：280 0000元，

保证金：42 0000元，增价幅度:5000元(以及其整倍数)。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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项目介绍:青山呈奇秀，竹湖藏玉珠”。青竹湖畔位于长沙市开福区青竹湖外商城内，东临太阳山路，北靠青竹湖大道。总用地面积约1136亩，青竹湖畔项目将在现在的太阳山村原址上分二期开发，现状地形呈丘陵地貌，地形起伏植被茂盛。为引进一步改善项目开发环境，利用地势特征，在低洼处筑堤蓄水，将引水打造近10万平方米的人工湖，使整个项目成为长沙少有的大型亲水别墅项目，极大地提升了未来小区的景观价值和升值潜力。　　

小区的东边为安置区、青竹湖学校和教育科研办公区，北边隔青竹湖大道将是未来青竹湖外商城商务中心区。南向200米左右三环干道与之擦过。随着外商城建设的发展，青竹湖周边配套日趋完善、交通便捷，是生活居住的理想用地。青竹湖分南北两区，以低层、多层住宅为主，配有相应的商业、会所、幼儿园设备房、服务管理等配套公建，拟建设成为一个依山傍水、环境优美的高尚亲水居住小区。