长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙市开福区兴联路29号湘江依号小区三期I1栋3202号（实勘地址：湘江壹号），权证号码：20170213263，产权面积：200.44平方米，房屋用途：住宅，产权来源：买卖。建成时间：2016年5月4日，发证日期：2017年9月12日。户型：四室两厅两卫，所在楼层/总楼层：32/44。该房屋抵押在交通银行股份有限公司湖南省分行，房屋目前空置中。

协议价：2490000元。起拍价：2490000元，加价幅度：10000元，保证金：380000元。

展示看样时间：暂定于2020年7月28日上午10:00-11:00，如需看房，请提前添加网站客服微信（老彭：pengwei4712 ）预约确认（微信报名格式：姓名+标的物名称）。

标的名称：长沙市开福区兴联路29号湘江依号小区三期I1栋3202号（实勘地址：湘江壹号）

权证号码：20170213263

法院执行裁定书：（2020）湘0102执4741号

标的所有人：谢思佳

标的现状：目前空置中。

标的物周边配套：附近有36、382、408、W176路等公交线路途经，周边有诺贝尔摇篮幼稚园（创远西路），快乐童心幼儿园、长沙师范附属创远小学、新竹第二小学、周南中学、泰和医院等，配套设施齐全。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。

创远.第3城项目位于长沙经济开发区中心组团--鹅秀组团的中心腹地，总占地约955亩，西濒湘江，且与规划中的湘江风光带比肩而立；东接金霞，且与金霞大道旁建设中的省属重点中学--周南中学隔路相望；南临组团的规划大道和规划中的秀峰公园；北与集五千年文化于一身的鹅羊山公园紧紧相连。该项目所在地块多为丘陵山地，是东高西低、北高南低之地势，大多为植被所覆盖，农田庄户极少，是天然的自然资源与理想生态住宅区。

小区用地在东西两面设主要出入口，一条东西向主路将小区与一期工程用地分开。基地内原有道路保留改造作为小区内道路，并与南北向道路相接形成小区内环。

小区分为三个组团，居住形态各不相同。组团内部为纯步行绿地系统，以组团中心的步行系统和组团周边的小区道路来组织和布局整个小区的住宅。建筑将以低层、多样、风格迥异的独立、连排和复式住宅为主，辅之以部份依山傍水的别墅和少量单元式商住公寓。住宅户型设计充分考虑本地的生活习惯和居住特点，保证各户客厅、主卧朝南向，并充分考虑采光和通风，做到所有户型均明厨明卫。商品房层高3.0，住宅架空层层高一般为2.5米。整个小区风格一致，各区间墙面材料、颜色有所区别。