长沙市开福区人民法院拍卖公告

长沙市开福区湘江北路三段1500号北辰时代广场板上部分D1-3栋2205号（实勘地址为：北辰定江洋小区D1-3栋3单元2205号房屋），权证号码：20170227954，产权面积：199.43平方米，分摊面积：40.46平方米；房屋用途：住宅；所在楼层：22层；房屋现状为：毛坯房;该房屋有抵押，抵押在中国银行股份有限公司长沙市松桂园支行。

协议价：3160000元,起拍价：3160000元，保证金：630000元，增价幅度:5000元（以及其整倍数）。

特别提示：1.房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。2.房屋依现状拍卖，对于房屋质量等问题不予涉及，房屋的瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责。3.该房屋有抵押，房屋内物品不包括在拍卖范围内；4.房屋过户需缴纳的一切费用以及需要补缴的费用由买受人承担。5.如参与竞买人需委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）或联合进行竞买的，须在开拍开始前4日将委托书及相关文书交至湖南万和拍卖有限公司办理相关手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。6.因法院网络拍卖房产后续法律程序较多，办理过户手续时间较长，请有意竞买人谨慎考虑。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。

如需看房，请提前添加网站客服微信（老彭：pengwei4712 ）预约确认（微信报名格式：姓名+标的物名称）。