长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市开福区芙蓉中路146号405号房产（权证号码：00463105，他项权证号码：20180073495）。

标的物坐落于长沙市开福区芙蓉中路146号405号（实勘为建湘路306号长远大厦南座405号）。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2002年7月15日，发证时间为2006年8月4日，总楼层为16层，标的物位于第4层，电梯房，室内为精装

该标的物为住宅用途，建筑面积为172.41平方米，分摊面积为28.41平方米。评估价：236.0473万元，起拍价：188.8379万元，保证金：19万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。