湘潭县人民法院拍卖公告

拍卖标的物：担保人陶运军名下的位于长沙市开福区庆和里6栋301号房屋（实勘门牌号为302，权证号：00038489号，面积：54.51平方米；长沙市不动产登记中心出具的不动产登记情况表未载明该房屋土地性质，可能存在因该房屋土地为非出让地需缴纳其他费用的情况，具体情况请意向竞买人自行向相关部门咨询。）。

该拍卖标的物定向询价为人民币38.53857万元（7070元/平方米)，起拍价为人民币30.9万元，保证金为人民币5万元，加价幅度为人民币0.3万元及其倍数。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提醒：为坚决落实“房住不炒”的政策，落实“精准调控”的要求，根据长沙市购房限购相关政策，参与本标的物的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须符合本市住房限购政策，在竞拍前需自行通过长沙住房APP平台或长沙市房屋交易管理中心进行购房资格审查。若竞买人无购房资格参与竞拍，拍卖成交后，因竞买人不符合长沙市房屋限购相关政策无法过户，该种情形应视为竞买人悔拍，应承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。