湖南省涟源市人民法院拍卖公告
拍卖标的：被执行人周菲菲所有的位于长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城富湾国际5栋2701号住宅房地产。不动产权证号：20170271021，建筑面积259.68㎡
评估价339.5316万元。第一次拍卖起拍价为305.5316万元，保证金为30万元，增价幅度15000元。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提醒：为坚决落实“房住不炒”的政策，落实“精准调控”的要求，根据长沙市购房限购相关政策，参与本标的物的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须符合本市住房限购政策，在竞拍前需自行通过长沙住房APP平台或长沙市房屋交易管理中心进行购房资格审查。若竞买人无购房资格参与竞拍，拍卖成交后，因竞买人不符合长沙市房屋限购相关政策无法过户，该种情形应视为竞买人悔拍，应承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
商业/住宅类标的 情况说明 | ||
标的名称 | 长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城富湾国际5栋2701号住宅房地产 | |
权证情况 | 执行裁定书 | （2022）湘1382执460号 |
不动产权证号 | 20170271021 | |
标的所有人 | 周菲菲 | |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
土地用途 | / | |
土地使用权类型 | 出让 | |
是否腾空 | / | |
是否租赁 | / | |
权限限制 | 查封 | 已查封 |
抵押 | 已抵押 | |
拍卖成交后可提供文件 | 执行裁定书，2.协助执行通知书， 3.司法拍卖网络竞价成功确认书。 | |
标的现状 | 房屋朝向 | // |
建筑年代 | 2011年 | |
房屋布局 | 五室两厅三卫 | |
房屋建筑面积 | 259.68㎡ | |
土地使用权面积 | // | |
房屋楼层 | 总楼层39层，所在层27层。 | |
周边配套 | 该房屋规划为住宅。东近湘江北路，西近欣彤路，南近华章路，北近盛世路。周边汇聚有世纪金源购物中心、万润之家、居然之家、肯德基、星巴克等社区底商，农商银行（金源支行）、湘江风光带、长沙江湾妇产医院、长沙市开福区芙蓉北路街道盛世路社区卫生服务站等。道路通达度较好，靠近熙春门路，有11路、9路、24路、106路、112路、208路、等公交车。 周边有清水塘第二小学(江滨校区)、北雅中学、颐美世纪幼稚园、蓝天幼儿园、红黄蓝幼儿园等 | |
装修情况 | 该房屋结构为钢筋混凝土结构。外墙涂料、室内装修为精装，内墙面：大厅为墙砖、软包，室内为墙布及墙漆，厨卫为墙面砖；顶棚：大厅为边吊，室内为墙漆，厨卫为铝扣板吊顶；地面：大厅为瓷砖，室内为瓷砖，厨卫铺防滑地面砖；入户门为防盗门，户内门为实木门，窗为真空双层铝合金窗。 | |
所在小区：富湾国际
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