长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市开福区高尔夫路222号绿城青竹园北区五组团61栋101（实勘为绿城青竹园北区五组团听泉苑61栋101），产权证号：20200169881，产权性质：住宅，建筑面积：488.42㎡，实物状况：毛坯房。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

变卖起拍价：7832661元，变卖预缴款：7832661元，保证金：1566532元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款），增价幅度:3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

绿城青竹园坐落于长沙市开福区风景秀丽的青竹湖畔，交通便捷，距离伍家岭仅15公里，芙蓉北路、青竹湖大道和高尔夫大道均为宽阔的景观大道，回家的路上满载风景。园区环绕已建成的青竹湖18洞高尔夫球场，自然环境优美。　　

绿城青竹园规划及建筑单体设计由著名的美国道林建筑与城市规划设计集团担纲，首期规划用地面积1000余亩，容积率0.25左右，将开发280多栋高档别墅，单栋建筑面积360～1000平方米，私家庭院面积500～3000平方米。绿城集团在别墅产品上具有超强的前瞻意识和深厚造诣，其在杭州开发的九溪玫瑰园和桃花源别墅已成为国内别墅产品的经典范本。绿城青竹园汇聚了绿城十二年别墅开发的厚重积淀及世界顶级别墅建筑文化精粹，倾力奉献湖南乃至中国一流豪宅中的领袖与王者之作。绿城青竹园别墅区坐携风景秀丽的山地高尔夫球场、碧波荡漾的近300亩原生青竹湖水面等稀缺自然条件，形成了规模和档次兼备的大型高尔夫社区，山水灵秀，风景如画。形态多样、种类丰富的别墅，极具艺术品位与文化气息，一生一栋，值得珍藏，尊贵从此不可复制。景观:组团花园,高尔夫球场园林风格:综合园林景观:组团花园。