长沙市雨花区人民法院拍卖公告
拍卖标的：长沙市开福区三一大道500号马兰山公寓13栋410号房屋（权证号码：20200036701，他项权证号码：20200046555）
标的物规划用途为：住宅，产权来源：产权约定。产权面积：93.79平方米，分摊面积：13.26平方米。房屋结构：钢筋混凝土，2室1厅1卫，楼层4/16。建成时间：2007/07，发证日期：2020/03（实勘为开福区三一大道500号金色比华利）
详情可下载评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
网络询价：77.8496万元，起拍价：49.8238万元，保证金：5万元，增价幅度：4000元（本次拍卖不包含所有家具家电及可移动物品）
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖标的物调查情况表（房产） | |||
标的名称 | 长沙市开福区三一大道500号马兰山公寓13栋410号房屋 | ||
权证情况 | 执行裁定书 | （2022）湘0111执3004号 | |
产权证号 | 权证号码：20200036701，他项权证号码：20200046555 | ||
权利限制情况 | 已查封，有处置权 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
标的物现状说明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 产权产别 | 私有房产 |
腾房及租赁情况 | 优先竞买权 | ||
钥 匙 | 看样联系 | ||
建筑总面积 | 93.79平方米 | 公摊总面积 | 13.26平方米 |
装修情况 | 毛坯 | 房屋楼层／户型 | 2室1厅1卫，4/16 |
标的物介绍 | |||
标的物规划用途为：住宅，产权来源：产权约定。产权面积：93.79平方米，分摊面积：13.26平方米。房屋结构：钢筋混凝土，2室1厅1卫，楼层4/16。建成时间：2007/07，发证日期：2020/03 | |||
所在小区：金色比华利
金色比华利位于长沙金鹰影视城板块，世界之窗正对面。总用地面积278亩，总建筑面积34万平米。拥有2000亩原生森林，3000平米大湖，准五星级酒店；提供24小时中央热水，24小时中央供暖；小区配套有室内游泳池，室内网球场，高尔夫推杆果岭，罗马假日休闲商业街……金色比华丽，新境界，新生活！
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