长沙市中级人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市开福区湘春路158号（实勘为兴汉门公寓）3栋303号房屋及室内家具家电，权证号：00435057，建筑面积：140.32平方米，房屋用途：住宅，混合结构

评估价：130.164万元，起拍价：84万元，保证金：9万元，增价幅度：0.5万元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍  

标的名称：长沙市开福区湘春路158号（实勘为兴汉门公寓）3栋303号房屋及室内家具家电

权证号：00435057

法院执行裁定书：（2022）湘01执恢10号

标的所有人：成*

评估价：130.164万元

评估价值时点：2022年4月11日

标的情况：建成时间1999年10月20日，登记时间2006年3月17日，楼栋总楼层7层，标的位于第3层，房屋布局为三室两厅，入室为防盗门，客、餐厅地面铺瓷砖，墙面刷墙漆，顶棚吊顶；卧室地面铺木地板，墙面、天棚刷墙漆，厨房、卫生间地面铺瓷砖，墙面贴墙砖，顶棚 扣板；铝合金窗，房屋现状为空置。

周边状况：东临蔡锷北路，西邻长江雅苑，南临湘春路，北邻湖南教育报刊社。附近有星沙农村商业银行、中国建设银行、汉庭酒店、泊富国际广场、湖南省妇幼保健院、中南大学湘雅医院；长沙市明德华兴中学等公共服务配套设施，邻“北正街”等公交站点，有106 路、 111路、128路、167路、168路、228路 、237路 、321路等公交经过，距离长沙 地铁 1 号线“文昌阁”站约650米。