湖南省汨罗市人民法院拍卖公告

拍卖标的：湖南省长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城701号房产（实勘为：世纪城咏江苑2栋701号房，产权证号：20170057781）

房屋建筑面积：130.28平方米（分摊建筑面积：28.38平方米）；户型：三室两厅两卫一厨；室内为简装；房屋用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；登记日期：2017-03-28；总楼层为23层，该拍卖物位于第7层701号，房屋目前为空置状态。该小区东临湘江北路、南临凤亭路、西临经一路、北临江湾路，附近多条公交公交线路经过，交通便利，周边商城、学校、银行、超市、公园等各类配套设施基础设施完善，商业气氛浓厚，此次拍卖不包括室内家具家电。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实并负责。

双方议价：168万元，第一次起拍价：168万元，第二次起拍价：142.8万元，保证金:15万元，增价幅度:0.5万元(以及其整倍数)。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。