长沙市开福区人民法院拍卖公告
长沙市开福区湘江北路三段1500号北辰时代广场板上部分D1-3栋1305房（实勘为北辰定江洋3栋1305房），权证号：20170268212，产权面积：199.43㎡，分摊面积：40.46㎡。房屋用途：住宅，户型结构：三室一厅一厨两卫，发证日期为2017年11月。标的物所在楼共37层，标的物位于第13楼。标的现空置。
特别提示：
1、拍卖标的已设立抵押他项权，抵押权人：北京银行股份有限公司长沙分行；
2、拍卖标的过户时产生的一切税费由买受人承担；
3、拍卖标的物所欠缴的水电、物管费、房屋维修基金等其他所有费用由买受人承担；
4、标的物依现状拍卖，不包括室内物品，对房产的质量等问题不予涉及，标的瑕疵及权利纠纷由竞买人自行核实并负责；
5、拍卖成交后买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续。网络拍卖相关手续较为复杂，办理时间相对较长；
6、不动产限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑；
网络询价：270.315934万元，起拍价：270.315934万元，保证金：54万元，增价幅度:3000元(以及其整倍数)。
| 执行案号 | （2020）湘0105执2159号 | 联系电话 | |
| 标的物名称 | 长沙市开福区湘江北路三段1500号北辰时代广场板上部分D1-3栋1305房（权证号：20170268212）。 | ||
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情况说明 | 1、标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市开福区湘江北路三段1500号北辰时代广场板上部分D1-3栋1305房（实勘为北辰定江洋3栋1305房）。 | |
| 2、产权证有无原件？原件在何处？ | 有不动产登记情况表，权证原件在抵押权人处。 | ||
| 3、有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | 无。 | ||
| 4查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 本院有处置权。 | ||
| 5、有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租赁数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 无，标的现空置。 | ||
| 6、有无优先购买权？ | 无。 | ||
| 7其他需要说明的情况 | 1、拍卖标的已设立抵押他项权，抵押权人：北京银行股份有限公司长沙分行； 2、拍卖标的物过户时产生的一切税费由买受人承担； 3、拍卖标的物所欠缴的水电、物管费、房屋维修基金等其他所有费用由买受人承担； 4、标的依现状拍卖，不包括室内物品，对房产的质量等问题不予涉及，标的瑕疵及权利纠纷由竞买人自行核实并负责； 5、拍卖成交后买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续。网络拍卖相关手续较为复杂，办理时间相对较长； | ||
所在小区：北辰时代广场
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