长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市开福区万家丽北路一段699号恒大雅苑二期70、71号栋1507号房产（权证号码为20200334937，他项权证号码为20200309260、20210088680）。

标的物坐落于长沙市开福区万家丽北路一段699号恒大雅苑二期70、71号栋1507号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2018年12月4日，发证时间为2021年2月3日，总楼层为32层，标的物位于第15层，电梯房，户型为3室2厅1卫，室内为简装，房屋现状为空置。

该标的物为住宅用途，建筑面积为88.6平方米，分摊面积为18.84平方米。评估价：102.76万元，起拍价：82.208万元，保证金：8.5万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。