长沙市天心区人民法院拍卖公告

拍卖标的：湖南省长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城映江苑3栋3204号房屋，权证号码：20170233418，他项权证号：20170248744。房屋用途：住宅，建筑面积：89.05平方米，分摊面积：18.55平方米，房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为：2010年12月27日，登记时间为2017年9月5日，总楼层为33层，标的物位于第32层，户型为3室2厅1卫，装修情况：精装。（学位：清水塘江湾小学和北雅中学，学位未使用）本次拍卖不包含室内可移动的家具家电。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

市场价：1 000 000元，起拍价：1 000 000元，保证金：150 000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提醒：为坚决落实“房住不炒”的政策，落实“精准调控”的要求，根据长沙市购房限购相关政策，参与本标的物的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须符合本市住房限购政策，在竞拍前需自行通过长沙住房APP平台或长沙市房屋交易管理中心进行购房资格审查。若竞买人无购房资格参与竞拍，拍卖成交后，因竞买人不符合长沙市房屋限购相关政策无法过户，该种情形应视为竞买人悔拍，应承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。