湘潭市雨湖区人民法院拍卖公告
拍卖标的：
湖南省长沙市开福区金马路61号恒大御景半岛锦绣苑4栋5栋1903房产[产权证号：湘（2021）长沙市不动产权第0265930号、湘（2021）长沙市不动产权第0265929号]，以上房产规划用途为住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构，总层数46层（含地下车库两层），标的位于第19层，建筑面积188.42㎡；国有土地使用权类型为出让。
标的位于湖南省长沙市开福区金马路61号恒大御景半岛锦绣苑，附近有9路、36路、381路等公交车经过；商场有长沙方圆荟、龙湾商业广场、万国城MOMA商业中心等；银行网点有中国农业银行、中国工商银行、浦发银行等；医院有长沙康德医院、芙蓉北路街道社区卫生服务中心、长沙丽人妇产医院等；幼儿园有大花小花青蓝幼儿园、七彩虹幼儿园、开福区青苗荟咏江苑幼儿园等；小学有清水塘江湾小学、清水塘第二小学、开福区第一小学等；中学有长沙市北雅中学、开福区第一中学、长郡滨江中学等。生活购物便捷度较好，公共配套设施和基础设施较完备，环境较好。
上述资产议价价值：2 600 000元，起拍价：2 600 000元，保证金：260 000元，增价幅度：2000元(以及其整数倍)；
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的名称 | 湖南省长沙市开福区金马路61号恒大御景半岛锦绣苑4栋5栋1903房产所有权及其相应的国有土地使用权 | |
执行裁定书 | （2022）湘0302执恢14号之一 | |
标的所有权人 | 韩某某、赵某某 | |
标的评估信息 | 议价价值 | 2 600 000元 |
议价时间 | 2021年11月3日 | |
标的 产权证号 | 不动产权证号 | 湘（2021）长沙市不动产权第0265930号、湘（2021）长沙市不动产权第0265929号 |
房屋产权证号 | ||
合同备案登记号 | - | |
土地使用权证号 | - | |
第的 产权证信息 | 共有情况 | 按份共有 |
房屋用途 | 住宅 | |
土地性质 | 出让（是否能过户，由买受人向标的所在地不动产中心咨询 ） | |
土地用途 | - | |
建筑面积 | 188.42㎡ | |
土地面积 | - | |
房屋结构 | 钢筋混凝土结构 | |
房屋所在层/总层数 | 第19层/共46层（含地下车库两层） | |
标的 权利限制情况 | 查封情况 | 被湘潭市雨湖区人民法院查封 |
抵押情况 | 抵押给上海浦东发展银行股份有限公司长沙分行、肖某某 | |
拖欠税费等情况 | 由相应主体承担 | |
标的 现状介绍 | 房屋户型 | 4室2厅2卫1厨 |
房屋朝向 | 南 | |
装修情况 | 精装修 | |
租赁情况 | ||
是否已腾空 | ||
欠费情况 | 具体欠费以实际产生为准，由相应主体承担。 | |
周边配套 | 公交：9路、36路、381路等 银行：中国农业银行、中国工商银行、浦发银行等； 医院：长沙康德医院、芙蓉北路街道社区卫生服务中心、长沙丽人妇产医院等； 商场：长沙方圆荟、龙湾商业广场、万国城MOMA商业中心等； 幼儿园：大花小花青蓝幼儿园、七彩虹幼儿园、开福区青苗荟咏江苑幼儿园等； 小学：清水塘江湾小学、清水塘第二小学、开福区第一小学等； 中学：长沙市北雅中学、开福区第一中学、长郡滨江中学等； | |
过户情况 | 请竞买人向有关职权部门了解 | |
其他介绍 | 以实际产生为准 | |
标的过户 相关税费情况 | 买方税费 | 相关税费以实际产生为准，由相应主体承担。 |
卖方税费 | 相关税费以实际产生为准，由相应主体承担。 | |
拍卖成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》。 | |
瑕疵说明 | 标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 | |
所在小区：恒大御景半岛
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