长沙市天心区人民法院拍卖公告
拍卖标的：位于湖南省长沙市开福区黄兴北路89号上城金都大厦2328号房，产权证号：712108023，产权性质：住宅，建筑面积：260.38㎡，简装。（本次拍卖不包含房屋内的家具家电）
详情见“不动产情况登记表”
其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
议价：208万元， 起拍价：208万元，
保证金：31.2万元， 增价幅度：5000元。
重要提示：受长沙房屋限购政策影响，须具备购房资格的人员才能办理产权过户手续，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，法院不退还拍卖款，相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。
拍卖标的物调查情况表（房产） | |||||||
标的名称 | 湖南省长沙市开福区黄兴北路89号上城金都大厦2328号房 | ||||||
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2021）湘0103执7473号之二 | |||||
房屋产权证 | 712108023号 | ||||||
权利限制情况 | 已查封，抵押权利限制 | ||||||
成交后提供文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||||||
标的物现状说明 | |||||||
房屋用途 | 住宅 | 产权产别 | 私有房产 | ||||
腾房及租赁情况 | 优先竞买权 | 无 | |||||
钥 匙 | 看样联系 | ||||||
建筑总面积 | 260.38平方米 | 公摊总面积 | 37.18平方米 | ||||
装修情况 | 简装 | 房屋楼层／户型 | 23 | ||||
案件承办人或书记员 | 向国雍 | 办公地址 | 3楼 | ||||
标的物介绍 | |||||||
位于湖南省长沙市开福区黄兴北路89号上城金都大厦2328号房，产权证号：712108023，产权性质：住宅，建筑面积：260.38㎡，简装。（本次拍卖不包含房屋内的家具家电） 详情见“不动产情况登记表” 其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准） | |||||||
所在小区：上城金都
城金都地处开福区中心片区，由长沙长长置业有限公司开发，总面积1.28万平米，总建筑面积一期:3万平米 二期:8.96万平米。 优点在于：
地处黄金地段。 有规划优势，投资价值高。 综合配套完善且购物配套成熟（大型超市：华银旺和超市等2家；中型超市：红星百货超市、金
沙超市等3家；小型超市：天天富超市、平价自选超市、旺金龙超市等45家；步行到最近的大型超市仅需3分钟）。
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