长沙市中级人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市开福区芙蓉中路一段161号新时代商务广场902号房屋，权证号：711217383，建筑面积：59.39平方米，分摊面积：15.52平方米，房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构。

评估价：53.3万元，起拍价：42.64万元，保证金：5万元，增价幅度：0.2万元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍 

标的名称：长沙市开福区芙蓉中路一段161号新时代商务广场902号房屋

权证号：711217383

法院执行裁定书：（2021）湘01执299号

标的所有人：湖南四达建设开发有限公司

评估价：53.3万元

评估价值时点：2021年8月2日

标的情况：建成时间为2010年4月16日，登记时间为2011年12月20日，产权产别为商品房，产权来源为自建，房屋布局一室一厅一厨一卫，电梯房，装修情况为入户防盗门，铝合金窗，天棚为墙漆，内墙为墙漆，地面贴瓷砖、木地板。

周边状况：东、南邻相邻建筑物用地，西临芙蓉中路，北临潘家坪路。附近有中国银行、广发银行、北京银行、中南大学湘雅医院、湖南省妇幼保健院、长沙市第一中学、长沙师范附属天健小学等生活配套设施，有9、109、112、115、116、128、142、159路等公交线路经过。