湘潭县人民法院拍卖公告
拍卖标的物：担保人张坤位于长沙市开福区湘江北路三段1200号北辰三角洲奥城C2区4栋2707号房产（产权证号：20190412709）。
该拍卖标的物协议价为人民币180万元，起拍价为人民币165万元，保证金为人民币16万元，加价幅度为人民币0.5万元及其倍数。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
| 房产类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 长沙市开福区湘江北路三段1200号北辰三角洲奥城C2区4栋2707号房产 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2022）湘0321执恢312号 | |
| 房屋权证号码 | 20190412709 | ||
| 土地产权证 | / | ||
| 标的所有人 | 张某 | ||
| 协议日期 | 2022年9月20日 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 是否已腾空 | |||
| 租赁情况 | / | ||
| 落户情况 | 不详 | ||
| 经营情况 | / | ||
| 钥 匙 | |||
| 权利限制情况 | 查封 | 由湘潭县人民法院查封 | |
| 抵押 | 有抵押，抵押权利人：中国工商银行股份有限公司长沙伍家岭支行 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》。 | ||
| 标的物介绍 | 产权面积 | 103.63平方米 | |
| 分摊面积 | 24.86平方米 | ||
| 土地使用权面积 | / | ||
| 房产年龄 | 建成年份：2018-10-31 | ||
| 装修情况 | 有装修，须买受人实地确认 | ||
| 房屋户型 | 须买受人实地确认 | ||
| 所在层 | 27（须买受人实地确认） | ||
| 房屋朝向 | 须买受人实地确认 | ||
| 周边配套 | 该标的物距离长沙站约5.4KM，周边有111路、804路、357路、906路、2路等多条公交路线经过，有北辰三角洲地铁站。周边有湖南省博物馆、烈士公园、橘子洲景区等景点，有奥克斯广场、河西王府井商业广场等购物场所，周边1公里生活设施，公共配套设施完备度好。 | ||
| 其他介绍 | 本次交易产生的一切税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，各意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担。 | ||
所在小区：北辰三角洲奥城C2区
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