长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城湘江豪庭7栋2602号房屋，产权证号：713005595，房屋类型：住宅，建筑面积：198.20㎡，实物状况：简装。

特别说明：

1.房屋维修基金由买受人承担（评估价格中已包含的维修基金除外）；

2.房屋过户税费按照税务部门政策由双方各自承担；

3.拖欠的水电费、物管费等费用由买受人承担；

4.房屋依现状拍卖，对于房屋质量等问题不予涉及；

5.网络拍卖相关手续较为复杂，权证办理时间相对较长。

6.该房屋未在限制政策范围内。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：3449258.66元，起拍价：2759400元，保证金：413900元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。