长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市开福区芙蓉中路一段161号新时代商务广场1821号房屋。权证号码：20180255711，用途：住宅，产权面积：99.39㎡

详情可下载执行裁定书及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估：103.258367万元，起拍价：66.4万元，保证金：13万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况说明

标的名称：长沙市开福区芙蓉中路一段161号新时代商务广场1821号房屋

法院执行裁定书：（2021）湘0102执9264号

权证号码：20180255711

标的所有人：李XX

评估价：103.258367万元

标的现状：房屋用途为住宅，建筑面积为99.39㎡，分摊建筑面积为20.2㎡，简单装修，钢筋混凝土结构，建成时间为2010年4月16日，登记日期为2018年8月8日，有抵押，抵押权人为中国建设银行股份有限公司湖南省分行。该房屋是否欠缴物业费、水电费等费用，由买受人自行了解、处理。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。