长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市中山路589号开福万达广场A区4栋803号房屋，权证号码：714254963。用途：住宅，产权面积：265.86㎡

详情可下载执行裁定书及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：480万元，起拍价：480万元，保证金：72万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况说明 

标的名称：长沙市中山路589号开福万达广场A区4栋803号房屋

法院执行裁定书：（2021）湘0102执10392号

权证号码：714254963

标的所有人：孙XX

协议价：480万元

标的现状：房屋用途为住宅，装修房。产权面积为265.86㎡，分摊面积为46.55㎡，按现状拍卖。房屋有抵押，抵押权人中国工商银行股份有限公司长沙德雅路支行。其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。