长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城融江苑5栋1005房，产权证号：712118044，房屋用途：住宅，建筑面积：91.52㎡

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：1098240元，起拍价：1098240元，保证金：160000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城融江苑5栋1005房

权证号码：712118044

法院执行裁定书：（2021）湘0102执恢1886号

标的所有人：杨杰

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为简装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积91.52平方米；建成时间为2011年1月21日；登记时间为2017年7月30日；简装，三室二厅一卫；电梯，总楼层33层，所在楼层10层；该房产有抵押，抵押情况详见不动产情况登记表；

周边配套：标的小区周围有金湾小学、清水塘江湾小学、长沙市北雅中学等学校。小区周边生活较为便利，周边有光明悦邻荟、龙湾商业广场、河马公园购物中心等商场。小区交通比较便利，有9路、11路、36路、106路、283路、291路等多趟公交线路途经。