长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：湖南省长沙市开福区福元中路66号美利新世界小区1栋604房（权证号：20170302163），产权性质：住宅，建筑面积：41.11㎡，毛坯

特别提示：

1、该次拍卖交易产生的税费由买卖双方根据相关税法规定承担；

2、拍卖标的所欠缴的水电费、物管费等费用由买受人承担；

3、拍卖标的物依现状拍卖，本次拍卖对房产的质量等问题不予涉及，标的瑕疵及权利纠纷由竞买人自行核实并负责；

4、拍卖成交后买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续。网络拍卖相关手续较为复杂，办理时间相对较长；

5、房屋现由被执行人自住，拍卖不含可移动家具家电及生活用品；

6.该房屋有查封，有抵押；

7、该房屋不是包含在长沙法拍房限购范围内；

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：32万元，起拍价：28万元，保证金：5万元，增价幅度：1000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。