长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市开福区局关祠002号A栋312号房屋（实勘为华侨公寓312房），产权证号：716189178，产权性质：住宅，产权面积：88.47㎡。室内家具家电等物品不在拍卖范围。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：1045235元，二拍起拍价：672000元，保证金：130000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市开福区局关祠002号A栋312号房屋（实勘为华侨公寓312号房）

权证号码：716189178

法院执行裁定书：（2021）湘0102执6783号之一

标的所有人：胡娟娟

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为简装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积88.47平方米。建成年份为2000年1月1日，登记时间为2016年6月27日。该房屋为简装，总楼层为7层，所在楼层为3层，两室一卫，该房屋有抵押，抵押权人为：中国建设银行股份有限公司长沙铁银支行。

周边配套：标的小区周围有望麓园小学、清水塘小学、湖南省长沙市第一中学、长沙市田家炳实验中学、湖南一师二附小。小区周边交通较为便利，有2路、106路、142路、228路、321路、111路、112路、128路等多趟公交线路途经。