长沙市福元中路388号悦湖山2栋901号房屋。权证号码为湘（2016）长沙县不动产权第0004693号，房产用途为住宅，建筑面积为103.62㎡，钢筋混凝土结构，总层数为32层，标的位于第9层，4室1厅2卫户型，标的按照现状拍卖。

协商参考价920000元。

起拍价920000元，加价幅度5000元，保证金138000元。

标的名称：长沙市福元中路388号悦湖山2栋901号房屋

法院执行裁定书：（2020）湘0102执3348号

权证号码：湘（2016）长沙县不动产权第0004693号

标的所有人：冯艳

标的协商总价：920000元

标的现状：该标的建筑面积为103.62㎡，分摊面积为21.82㎡，建成时间为2013-01-01，登记时间为2016-07-07。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。

悦湖山住宅小区位于开福区福元中路长沙大学北门以东300米，总建筑面积约30万平米，规划有14栋高层10栋联排别墅。项目傲踞月湖生态板块制高点，拥有无可比拟的原生坡地资源，在居家远景视觉上，尽揽月湖公园、浏阳河与捞刀河等自然风光，极大地满足精英人士对层峰景致的鉴赏。在建筑筑造上，以ARTDECO风格为特色，坚持立面、外观及其细节隽永、华贵的高品质。同时，社区将打造近10000㎡的西班牙皇家水景园林、近400米异域风情商街、都市风情广场、架空层会所及商务型会所，使居家环境休闲化、情调化、尊贵化，为业主营造优悦的生活品位。项目户型以68—121平米的N+1、N+2全能中小面积为主，以“蝶变主义”突破了以往传统户型功能单一、实用率小的缺陷，实现“负公摊”的超值享受，既不失豪宅的奢华标准，又满足两口或三口家庭对三房、四房的实际需求。悦湖山奢享充裕的教育、生活、医疗、娱乐配套，长沙大学、长大附中、国防科大及多家幼儿园、163医院、世界之窗等生活配套一应俱全，而东二环、福元路、万家丽路3号、5号地铁规划站口、规划公交站等交通网络设施，令业主出行快捷，畅达全城。