长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市开福区福元西路199号万国城一期199号万国城一期13号栋1106号，产权证号：713044444，产权性质：住宅，建筑面积：202.74平方米，所在楼层/总层：11/11，户型结构：复式结构。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：232.913万元，起拍价：163.0391万元，保证金：24.5万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市开福区福元西路199号万国城一期13号栋1106号权证号码：713044444

法院执行裁定书：2021湘0102执恢1693号之一

标的所有人：蔡慧

标的现状：空置

标的物周边配套：附近有218、804、131、208路等公交线路途经，周边有第一教育长沙万国城MOMA双语幼儿园、迪彩幼儿园、长沙市开福区亲亲袋鼠国际婴幼儿启育中心，开福区第一小学、清水塘第三小学、开福区第一中学，有京东超市、嘉年华好又多超市（开福店）、万国城MOMA商业中心、河马公园等配套设施齐全。其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。