宁远县人民法院拍卖公告

拍卖标的物

长沙市开福区湘江北路三段1200号北辰三角洲奥城E5区1栋2504号房产[产权证号为：714161192号，发证日期为：2014年9月19日，产权面积为：158.92平方米（其中分摊面积为33.10平方米）；登记的共有情况：刘芳单独所有；房屋用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构。该房为精装修，坐北朝南，五房两厅两卫一厨两阳台，其中一个卧室改为了主卧衣帽间。拍卖范围包含房屋、房屋相应的土地使用权，及门窗、基本的水电设施、固定在墙上的橱柜、衣柜、书柜、吊柜、浴室柜、卫浴设备、中央空调、地暖等不宜拆卸的固定装修，但不含可移动的家具家电（如碗柜、消费柜、热水器、净水机、抽油烟机、吊灯、沙发、桌椅、电视等）]。

该拍卖标的物委托评估结果为人民币312.82万元，一拍起拍价为人民币218.974万元，保证金为21万元，加价幅度为1万元及其倍数。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。