长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市开福区洪山路188号藏珑湖上国际花园3-8栋1201号房屋，权证号码：20170315880，产权性质：住宅，建筑面积：192.61㎡，

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：3007502元，起拍价：2406000元，保证金：360000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市开福区洪山路188号藏珑湖上国际花园3-8栋1201号房屋

权证号码：20170315880

法院执行裁定书：（2021）湘0102执7812号之一

标的所有人：罗丹

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为毛坯。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积192.61平方米；建成时间为2015年5月20日，登记时间为2017年11月29日；毛坯，五室三厅两卫，电梯；该房产有抵押，抵押权人为长沙经济技术开发区经沣小额贷款有限责任公司、长沙市芙蓉区友阿小额贷款有限公司；

周边配套：标的小区周围有洪西小学、马栏山小学、长沙大学、长沙学院等学校。小区周边生活较为便利，周边有长沙live、德国小镇商场等商场，交通比较便利，有地铁5号线、3号线，132路、907路、375路、409路、X222路、208路、218路等多趟公交线路途经。