长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市伍家岭建湘新村038栋106，产权证号：00295012，产权性质：住宅，建筑面积：55.46㎡

特别说明：

1.简装房，含固定装修，保函两台空调挂机；电视机、洗衣机、热水器、冰箱各1台以及家具若干；2.、房屋过户及维修基金等费用按相关法律法规缴纳（议价价格中已包含的维修基金除外）；3、拖欠的水电费、物业费等费用由买受人承担；4、房屋依现状拍卖、对于房屋质量等问题不予涉及；5、网络拍卖相关手续较为复杂，权证办理时间相对较长；6、该房屋不受长沙市房屋限购政策影响。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

议价：50万元，起拍价：40万元，保证金：8万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。