长沙市开福区福元西路99号珠江花城二期三地块36栋603号房屋及室内家具家电（实勘为公园1号）。
权证号为20190060454，发证时间为2019年5月7日，产权面积91.62㎡，分摊面积20.84㎡，钢混结构，用途为住宅，产权产别为私有房产，户型为3室1厅1厨1卫，总层高32层，标的位于第6层，朝向南，精装，建成时间约为2017/01/21，现状为空置。室内家具家电有空调3台、洗衣机1台、衣柜、沙发、床。
特别提示：
①房屋有抵押，抵押权人为中国银行股份有限公司长沙市松桂园支行。
②房屋所欠缴的房屋维修基金、水电、物管费等费用由买受人承担。
③房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实。室内家具家电以交付时现状为准。
④本次拍卖标的物未提供《土地权证》，设定此次拍卖标的物房产所占土地均为出让地，土地出让金和其他其它土地相关费用已缴纳，也即若为划拨地，还存在补交土地出让金的可能。
⑤长沙市限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑。
⑥拍卖成交后买受人未在七日内全部交清拍卖余款的视为悔拍，交纳的保证金不予退还。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。
协议价：1007820元，起拍价：1007820元，保证金：200000元，增价幅度:3000元(以及其整倍数)。
执行 案号 | （2020）湘0105执1988号 | 联系电话 | 监督电话：0731-89602173 |
标的物 名称 | 长沙市开福区福元西路99号珠江花城二期三地块36栋603号房屋及室内家具家电（实勘为公园1号） | ||
情
况
说
明 | 1、标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市开福区福元西路99号珠江花城二期三地块36栋603号房屋及室内家具家电（实勘为公园1号） | |
2、产权证有无原件？原件在何处？ | |||
3、有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
4查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 本院查封，有处置权 | ||
5、有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租赁数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 无 | ||
6、有无优先购买权？ | 无 | ||
7其他需要说明的情况 | 特别提示：①房屋有抵押，抵押权人为中国银行股份有限公司长沙市松桂园支行。②房屋所欠缴的房屋维修基金、水电、物管费等费用由买受人承担。③房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实。室内家具家电以交付时现状为准。④本次拍卖标的物未提供《土地权证》，设定此次拍卖标的物房产所占土地均为出让地，土地出让金和其他其它土地相关费用已缴纳，也即若为划拨地，还存在补交土地出让金的可能。⑤长沙市限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑。⑥拍卖成交后买受人未在七日内全部交清拍卖余款的视为悔拍，交纳的保证金不予退还。⑦买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理产权过户手续，过户时所产生的税费及其他费用由买受人承担。 | ||
所在小区：珠江郦城
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