浙江省义乌市人民法院拍卖公告
拍卖标的：坐落于湖南省长沙市开福区黄兴北路89号上城金都大厦1714号的房地产。
拍品介绍详见财产调查表（内容摘自评估报告，如有出入以评估报告为准或及时与本院联系，请竞买人自行在附件中下载评估报告）。本案件执行依据的法律文书为：（2015）金义商外初字第00126号。
限购政策由买受人自行向当地有关部门了解，请竞买人在竞买前先行确认能否办理产权过户，如因买受人不符合有关房地产调控政策导致无法办理过户手续的风险和后果，由买受人自行承担。
评估价：52.77万元 起拍价：40万元 保证金：6万元 增价幅度：2000元 （或整倍数）
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
财产调查表（房屋）
法院 名称 | 浙江省义乌市人民法院 | 案号 | （2018）浙0782执11254号 | |
拍品名称 | 坐落于湖南省长沙市开福区黄兴北路89号上城金都大厦1714号的房地产 | |||
权利来源 | 司法裁定 | |||
权证情况 | 1.法院执行裁定书；2. 不动产档案证明； | |||
拍品现状 | 房屋用途 | 住宅 | ||
租赁情况 | ||||
钥 匙 | ||||
配套情况 | 卫生设施等。 | |||
权利限制情况 | 1、被义乌市人民法院查封。 2、抵押权人：长沙芙蓉农村合作银行 | |||
提供的文件 | 1.《网络竞价成功确认书》、2《执行裁定书》、3《协助执行通知书》 | |||
拍品介绍 1.拍卖对象：长沙市开福区黄兴北路89号上城金都大厦1714号，房屋共29层，所在层数17层，建筑面积52.63平方米，钢混结构, 建成时间：2009年，用途为住宅，登记时间2012年3月15日；分摊面积11.67㎡。 2.权证编号情况：712033637。 3.限购情况：由买受人自行咨询当地有关部门 4.税费负担情况：详见公告 5.物业情况：- 6.走访周边房产情况（仅作参考）：详见评估报告 | ||||
所在小区：上城金都
城金都地处开福区中心片区，由长沙长长置业有限公司开发，总面积1.28万平米，总建筑面积一期:3万平米 二期:8.96万平米。 优点在于：
地处黄金地段。 有规划优势，投资价值高。 综合配套完善且购物配套成熟（大型超市：华银旺和超市等2家；中型超市：红星百货超市、金
沙超市等3家；小型超市：天天富超市、平价自选超市、旺金龙超市等45家；步行到最近的大型超市仅需3分钟）。
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