权证情况

1、       执行案号：（2021）皖0111执执3648号

2、       不动产权证书号：湘（2020）长沙市不动产权第009358号

拍品所有人

蒋*

拍品现状

租赁情况

钥匙

户口

权利限制情况及

瑕疵情况

1、被合肥市包河区人民法院查封

2、抵押权人：中国工商银行股份有限公司长沙全通支行

成交后提供的文件

1、法院裁定书2、《拍卖成交确认书》3、《协助执行通知书》。

拍品介绍

1、拍卖标的物权属状况：湖南省长沙市开福区高冲路72号恒大御景天下城2栋2403室房产【不动产权证书号：湘（2020）长沙市不动产权第009358号】，建筑面积：90.13平方米，所在楼层/总楼层：24/27F，规划用途：住宅。

委托线下评估最终参考价：954000元，起拍价：954000元，保证金：150000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

2、标的物四至：东临芙蓉北路，南临鹅秀路，西临鹅羊路，北临高冲路。

3、交通状况：附近有128路、218路、129路、381路等多路公交车通过，交通便捷。

4、公共服务设施：区域内有清水塘鹅秀小学、长沙市开福区实验小学、长沙市周南中学、和润购物广场（周南店）、薄利生活超市、好又多(福晟mall店)、佳慧超市、中国建设银行（长沙秀峰支行）、长沙银行农村金融服务站、中国银行、银河湾公园、月亮岛星空露营公园、秀峰山公园等公共服务设施。

5、特殊说明：竞买人的资格和竞买保证金应按法律规定审查和收取；关于拍卖房屋过户所产生的相关税、费等均按法律规定承担。买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费及户口均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。(如有涉及土地出让金、土地收益金等的房产,相关出让金、收益金均由买受人承担)。