湖南省浏阳市人民法院拍卖公告
拍卖标的：
位于长沙市开福区湘江北路三段1388号恒大御景半岛湘江苑10，11栋803号（房产证：（2018）长沙市不动产权第0312144号）。规划用途为住宅，钢筋混凝土结构；建筑面积163.92平方米（专有建筑面积为132.19平方米，分摊建筑面积为31.73平方米），户型为三室二厅三卫；总层数32层，标的位于第8层，有电梯；房屋性质为商品房,建成时间为2017年。
参考协议价：1798733元。
起拍价：1798733元，保证金：180000元，加价幅度：10000元。
特别提示：本次拍卖含标的装修在内，但不包含可移动家具、家电。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
网拍标的物情况说明表
住宅/商业类标的调查情况表 | ||
标的名称 | 长沙市开福区湘江北路三段1388号恒大御景半岛湘江苑10，11栋803号 | |
权证情况 | 法院执行 裁定书 | （2021）湘0181执2213号 |
权证号 | （2018）长沙市不动产权第0312144号 | |
标的 所有人 | 吴××
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评估鉴定 基准日 | 2021年5月24日 | |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
是否已腾空 | ||
租赁情况 | ||
经营情况 | ||
钥匙 | ||
权利限制情况 | 查封 | 本院查封 |
抵押 | 有，银行 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》 | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 建筑面积163.92平方米（专有建筑面积为132.19平方米） |
分摊面积 | 分摊建筑面积为31.73平方米 | |
房产年龄 | 建成时间2017/07/27 | |
维护和保养 | 以现状为准 | |
房屋楼层 | 实际总层数32层，标的实际位于第8层 | |
周边配套 | 标的位于长沙市开福区湘江北路三段1388号恒大御景半岛湘江苑，周边有品臻学院、好习惯机器人、金色未来金霞幼儿园、知生堂中医馆、蓝岛量贩式KTV、世纪金源购物中心等，还有银行、医院和超市，交通便捷，配套设施齐全。 | |
标的物估值 | 1798733元 | |
所在小区：恒大御景半岛
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