湘潭县人民法院拍卖公告
拍卖标的物：辛瑞宁名下的位于长沙市开福区湘江北路三段1200号北辰三角洲奥城C2区2栋1407号房屋【产权证号：湘（2020）长沙市不动产权第0045496号】。
该拍卖标的物协议价为人民币145万元，起拍价为人民币145万元，保证金为人民币20万元，加价幅度为人民币0.7万元及其倍数。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
| 房产类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 长沙市开福区湘江北路三段1200号北辰三角洲奥城C2区2栋1407号房屋 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2021）湘0321执恢230号 | |
| 房屋所有权证号 | 湘（2020）长沙市不动产权第0045496号 | ||
| 土地产权证 | / | ||
| 标的所有人 | 辛瑞宁 | ||
| 协议日期 | 2021年5月21日 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地用途 | / | ||
| 是否已腾空 | |||
| 租赁情况 | / | ||
| 落户情况 | |||
| 经营情况 | / | ||
| 钥 匙 | |||
| 权利限制情况 | 查封 | 由湘潭县人民法院查封 | |
| 抵押 | 有抵押，抵押权利人：湖南和易典当有限责任公司 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》。 | ||
| 标的物介绍 | 建筑面积 | 103.68平方米 | |
| 分摊面积 | 24.91平方米 | ||
| 土地使用权面积 | / | ||
| 房产年龄 | 房屋建成时间约2018年10月31日 | ||
| 装修情况 | 无装修，须买受人实地确认（不包含可拆除、可移动的家具及其他设施） | ||
| 房屋户型 | 须买受人实地确认 | ||
| 所在层/总楼层 | 14/54 | ||
| 房屋朝向 | 须买受人实地确认 | ||
| 周边配套 | 该标的物距离长沙站约5.4KM，周边有111路、804路、357路、906路、2路等多条公交路线经过，有北辰三角洲地铁站。周边有湖南省博物馆、烈士公园、橘子洲景区等景点，有奥克斯广场、河西王府井商业广场等购物场所，周边1公里生活设施，公共配套设施完备度好。 | ||
| 其他介绍 | |||
所在小区：北辰三角洲奥城C2区
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