湖南省长沙市开福区人民法院拍卖公告

位于长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城豪江苑5栋2003号房屋，权证号码：711211882,711211883，产权产别：私产（经适货补），建筑面积：94.13平方米，分摊面积：17.40平方米，建成时间：2000年01月01日，登记日期：2011年12月15日，共有情况：共同共有，房屋为两室两厅一卫，总层数：23层，该房屋位于第20层，房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋现状为空置，占用情况：无，承租情况：无，是否可以看房：是。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

1、上述房屋为经适货补房，过户可能需补交货币补贴等相关费用，由买受人到不动产等相关部门核实；

2、该房屋有抵押，房屋内物品不包含在拍卖范围内；

3、拍卖标的所欠缴的水电、物业费等其他费用由买受人承担，标的物瑕疵及权利纠纷由竞买人自行核实并负责；

4、本房屋不组织看样,请竞买人自行前往竞买地;

5、本次拍卖标的物未提供《土地权证》，此次拍卖设定标的物房产所占土地均为出让地，土地出让金和其它土地相关费用已缴纳，也即若为划拨地，还存在补交土地出让金的可能；

6、拍卖成交后买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续。网络拍卖相关手续较为复杂，办理时间相对较长；

7、不动产限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑