权证情况

法院执行裁定书

（2020）湘0204执恢257号

不动产权证书号

711210590

标的所有人

王芳

评估价基准日

2021年03月16日

标的现状

房屋用途

住宅

土地性质

国有出让

土地用途

城镇住宅用地

是否已腾空

租赁情况

/

过户情况

钥匙

/

权利限制

情况

查封

已查封（株洲市石峰区法院）

抵押

有抵押

限购情况

/

优先购买权人

/

贷款情况

抵押权人中国建设银行股份有限公司湖南省分行，抵押面积151.62平方米，债权数额65万元，他项权证号码511065469，部位2003。

限制竞买人情况

/

提供的文件

1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍

建筑面积

151.62平方米

房屋楼层

20/-2-30

房屋竣工年代

2009年

装修情况

估价对象户型为三室两厅一厨两卫，层高约3米，入户门为防盗门，客厅、餐厅地面铺瓷砖，内墙刷墙漆、局部做瓷砖电视背景墙，顶部吊顶；卧室地面铺设木地板，内墙刷墙漆，顶刷墙漆、装石膏角线，装有固定衣柜；厨房、卫生间地面铺防滑瓷砖，内墙贴瓷砖，顶为扣板吊顶；全房铝合金窗。房屋通风采光条件良好，水电卫气设施齐全，保养状况较好。

周边配套

估价对象位于长沙市开福区五一大道882号中环公寓南栋2003号，东临社会通道，南临五一大道，西临社会通道，北临社会通道。位于长沙市五一广场商服中心，周边学习、娱乐、运动、休闲等公共配套设施完善：附近有九龙仓长沙国金中心、春天百货、奥特莱斯(王府井百货店)、新世界百货(长沙时尚广场店)、平和堂百货、黄兴路步行街、安心菜场(吉祥生鲜市场店) 、金太阳大市场等商业配套，有开福区教育局第一幼儿园、轩辕殿幼儿园、吉祥巷小学、长沙市田家炳实验中学、湖南省长沙市第一中学、长郡中学等教育配套，有中国建设银行、中国银行、光大银行等金融机构，有景江东方大酒店、长沙银河星宿太空舱酒店、御廷大酒店等住宿配套，有橘子洲公园、天心公园、烈士公园等休闲娱乐配套，有湖南省人民医院、长沙市开福区人民医院(总院)、天心区人民医院、长沙市第一医院等医疗配套。

估价对象所处区域路网密集，公共交通极为便捷，附近有117路、118路、301路、401路、410路、旅1路、3路、6路、12路、18路、106路、109路、202路、314路、317路、358路、立珊专线、旅3路区间线等多条线路经过。估价对象所在楼宇紧临地铁1、2号线交汇枢纽五一广场站8号出口。