汨罗市人民法院拍卖公告

湖南省长沙市开福区高冲路8号绿地北外滩5栋106号（权证为20190198376）

房屋为洋房（地上一层地下两层带小花园）；地上一层建筑面积为：137.58平方米（分摊建筑面积：18.76平方米）地下两层(不动产登记情况表未登记面积，地下两层实际面积请竞买人实地看房为准)为住房与娱乐中心；三层合计户型：六卧四厅三卫一厨一书房一保姆房；室内装修为精装；带中央空调、地暖、新风；规划用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构：建筑朝向：南北；登记日期：2019-06-10；总楼层为6层（带电梯），该拍卖物位于第1层106号，房屋目前为被执行人居住状态(承诺配合腾房）。小区附近有开福区实验小学、开福区实验小学幼儿园、紫蓝幼儿园、诺贝尔幼儿园、长沙师范附属幼儿园、农村信用社、综合商场、南城坡商店、湘雅泰和医院、一站式购物等商服配套设施完善。此次拍卖不包括室内家具家电。

特别提示：

1.拍卖标的过户时产生的税费及其他费用由买受人承担；

2.拍卖标的所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担；

3.本次拍卖标的物未提供《土地权证》，此次拍卖设定标的物房产所占土地均为出让地，土地出让金和其他其它土地相关费用已缴纳，也即若为划拨地，还存在补交土地出让金的可能；

4.拍卖成交后买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续。网络拍卖相关手续较为复杂，办理时间相对较长；

5.如果该房产所在地对购房有限购性规定的，买受人应符合当地政策，关于房产的限购性规定，或者后续限购性政策有变动的导致无法过户，买受人应自行承担责任，法院概不负责。请有意竞买人慎重考虑，限购性政策由买受人到当地不动产登记部门进行咨询。

网拍标的物情况说明表