长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市开福区洪山路188号藏珑湖上国际花园3-23栋102号；权证号码：20170050226；建筑面积：341.02㎡；产权来源：购商品房；房屋用途：住宅；建成时间：2016年6月2日；发证日期：2017年3月20日；其户型为双排别墅，地上1-3层、地下1层；该房屋有抵押。

协议价：13000000元。起拍价：13000000元，加价幅度：5000元，保证金：1300000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长长沙市开福区洪山路188号藏珑湖上国际花园3-23栋102号房屋

权证号码：20170050226

法院执行裁定书：（2021）湘0102执恢10号之一

标的所有人：刘师宏

标的现状：装修未完工

标的物周边配套：附近有132、136、208、218、271路等公交线路途经，距离地铁3号线长沙大学站544米左右，周边有凯恩国际藏珑幼儿园、万婴藏珑幼儿园、金色未来洪西幼儿园，洪西小学，有快乐购生活购物中心等配套设施齐全。