长沙市开福区万家丽北路二段368号卧琥城A3栋1205号房屋，权证号码：20170216561、20170216562，产权面积：56.66平方米，分摊面积：13.58平方米，房屋用途：住宅，产权来源：买受。房屋所在层数/房屋总层数：12/22，发证日期为：2017年8月30日，建成年份：2010年3月4日。房屋现状为：出租；该房屋抵押在北京银行股份有限公司长沙分行。

协议价：520000元（带房屋内全部家居包括中央空调、电视、冰箱、洗衣机），起拍价：520000元，保证金：70000元，增价幅度:3000元（以及其整倍数）。

特别提示：

1、房屋维修基金由买受人承担（评估价格中已包含的维修基金除外）。

2、房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。

3、房屋依现状拍卖，对于房屋质量等问题不予涉及，包括房屋内的家居、家电（中央空调、电视机、洗衣机等），房屋的瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责。

4、房屋过户需缴纳的一切费用以及需要补缴的费用由买受人承担。

5、因法院网络拍卖房产后续法律程序较多，办理过户手续时间较长，请有意竞买人谨慎考虑。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。