长沙市开福区人民法院变卖公告

拍卖标的：湖南四达建设开发有限公司名下所有的长沙市开福区芙蓉中路一段161号新时代商务广场1918号房屋（权证号码为711217075）。产权面积100.83平方米，规划用途为住宅，登记日期2011年12月20日。权属状况为所有权人湖南四达建设开发有限公司，占有状态为空置，房屋无租赁，实物状况为毛坯。

特别提示：

1、办理过户产生的税费及其他费用由买受人承担；

2、房屋拖欠的水电、物业等费用由买受人承担；

3、房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实并负责；

4、房屋有抵押，抵押权人为湖南星沙农村商业股份有限公司湘春路支行；

5、买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续；

6、法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行到当地公安机关户籍管理部门了解。房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还；

7、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

变卖起拍价：607302.58元，变卖预缴款：607302.58元，保证金：120000元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款），增价幅度:3000元（以及其整倍数）。